不得廢止的租借是什麼意思？英文翻譯以專業解釋、例句

英語翻譯：

【法】 lease by estoppel

分詞翻譯：

不的英語翻譯：

nay; no; non-; nope; not; without
【醫】 a-; non-; un-

得的英語翻譯：

gain; get; need; obtain; fit; ready for

廢止的英語翻譯：

abolish; annul; annihilate; desuetude; disuse; put an end to; repeal; rescind
【經】 avoidance

租借的英語翻譯：

lease; lend-lease; rent; tenant
【經】 hold by lease; hold on lease

專業解析

"不得廢止的租借"是一個法律術語，特指在約定期限内不可單方面撤銷或終止的租賃關系。其核心含義如下：

一、術語構成與法律内涵

不得廢止 (Irrevocable)
指租賃協議中約定排除任意解除權，出租方與承租方均不得在約定期限内擅自終止合同。該條款常見於長期租賃或涉及重大利益的場景，如商業地産或特殊用地租賃。
租借 (Lease)
指通過契約将不動産（土地、房屋）或動産的使用權有償轉讓給承租方，所有權仍歸屬出租方。區别於"買賣"，租借的本質是用益物權的有限期轉移。
整體含義
即"不可撤銷的租賃契約"（Irrevocable Lease），強調合同穩定性與強制約束力。例如：

香港《新界土地租約條例》規定，部分土地租約在特定條件下為"不得廢止的租借"，租戶可依法拒絕地主提前收回土地的要求。

二、權威法律依據

英美法系定義
根據《元照英美法詞典》，"irrevocable lease"指：

"租約中明确排除出租方終止權的契約，承租方享有排他性占有權直至租期屆滿。"
（來源：法律出版社《元照英美法詞典》）
中國大陸法律關聯
《民法典》第705條規定：

"租賃期限不得超過二十年。超過部分無效，但當事人可約定續訂。"
若合同中明确"不得廢止"條款，則視為放棄法定解除權，雙方需嚴格履行至期限屆滿。

三、典型應用場景

曆史土地權益
英國對香港新界的"不可廢止租借"（1898年《展拓香港界址專條》），租期99年，到期前英國無權單方面廢止。

（來源：香港律政司《香港憲制文件彙編》）
商業長期租賃
企業租用核心商圈物業時，常約定"不得廢止"條款保障經營穩定性，避免出租方因租金上漲強行解約。

四、英文術語對照

中文全稱：不得廢止的租借
英文直譯：Irrevocable Lease
法律術語：Non-terminable Tenancy / Perpetual Lease (用於無固定期限租約)

注：本文釋義綜合參考《元照英美法詞典》《中華人民共和國民法典》及香港土地判例，核心定義與法律效力具有普適性。

網絡擴展解釋

“不得廢止的租借”是一個涉及法律或國際關系的特定概念，需結合“租借”的一般含義及其特殊情境來解釋：

一、租借的基本定義

根據多個詞典釋義（、、），租借包含兩層含義：

租用：一方支付費用，獲得他人所有物（如房屋、土地、物品）的臨時使用權；
出租：一方将自有物臨時讓渡給他人使用并收取費用。

二、“不得廢止的租借”的特殊性

此短語多指國際法或條約中的長期租借關系，常見於以下情境（、）：

定義：一國根據條約将部分領土租給他國使用，出租國保留主權，但承租國在租期内行使管轄權；
不得廢止：強調租借條款具有法律約束力，雙方在約定期限内不得單方面終止或廢止；
曆史實例：如19世紀列強通過不平等條約在中國獲取的租借地（如膠州灣、九龍新界），租期通常長達數十年至百年。

三、補充說明

與普通租借的區别：普通租借可通過協商提前終止，而“不得廢止”的租借需嚴格遵循條約期限，除非雙方重新協商（）；
現代應用：某些國家間的軍事基地協議可能隱含類似性質，但需符合國際法框架。

建議進一步查閱國際法相關文獻或曆史條約案例以獲取更詳細背景。