英語翻譯：

【經】 fixed collateral

相關詞條：

1.deadsecuritydirect-ties  

分詞翻譯：

固定的英語翻譯：

fix; moor; peg; rivet; root; secure; tackle
【計】 lock-up
【化】 anchorage
【醫】 fix; fixation; fixing; fixity; immobilize; lock

抵押品的英語翻譯：

gage; guarantee; hostage; security
【經】 collateral; gage; guarantees; hostage; hypothecated goods
lending stock

專業解析

固定抵押品（Fixed Charge） 指債務人将特定資産（如土地、建築物、機器設備等不動産或高價值動産）作為擔保物，直接且排他性地抵押給債權人的擔保形式。債務人未經債權人同意不得處置該資産，債權人享有優先受償權。其核心特征為擔保物固定且控制權轉移，區别于浮動抵押（Floating Charge）中擔保資産的流動性和債務人自由處置權。

核心法律特征

1. 資産特定化

   抵押物需明确具體（如房産地址、設備序列號），并在抵押合同中清晰界定。債權人可對特定資産行使物權追及效力 。

2. 處置限制性

   債務人喪失自由處置權，出售、再抵押或重大改造需獲債權人書面許可，否則構成違約 。

3. 優先受償權

   在債務人破産時，固定抵押債權人優先于無擔保債權人和浮動抵押債權人受償，且不受破産財産分配順序影響 。

典型應用場景

• 不動産融資：以土地使用權、廠房等作為抵押獲取長期貸款；
• 設備融資：企業以生産線設備為抵押物融資；
• 高價值動産質押：如船舶、航空器的固定抵押登記。

術語對照：

中文：固定抵押/固定押記（法律文本）

英文：Fixed Charge（英聯邦法系）/ Fixed Lien（美國法系）

來源：Black's Law Dictionary, 11th ed., Thomson Reuters

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權威參考來源

1. 英國《1925年財産法》（Law of Property Act 1925）關於固定抵押的設立要件
2. 香港《公司條例》第80條：固定抵押的登記效力
3. 《元照英美法詞典》：Fixed Charge 法律定義
4. 英格蘭銀行《擔保權益實踐指引》（2023）：固定抵押的操作規範
5. 中國《物權法》第179條：不動産抵押的法定登記要求（類比固定抵押特性）

注：因平台限制無法提供直接鍊接，請通過官方法律數據庫（如Westlaw/北大法寶）檢索上述文獻。

網絡擴展解釋

固定抵押品是指債務人以特定、不可隨意替換的財産為債權人設立的擔保物權，其核心在于抵押物的确定性和穩定性。以下是詳細解釋：

一、基本定義

固定抵押需通過書面合同設立，抵押物在設定時即被特定化，且在抵押期間未經抵押權人同意不得隨意轉讓或處置。其法律依據主要為《民法典》，區别于適用于動産的浮動抵押。

二、可抵押財産範圍

根據法律規定，固定抵押品包括以下類型：

1. 不動産：如房屋、土地使用權、地上定着物等；
2. 動産：機器設備、交通運輸工具；
3. 特殊財産：依法承包且經發包方同意的“四荒”土地經營權；
4. 其他法定財産：法律未明确禁止抵押的財産。

三、核心特征

1. 特定性：抵押物在合同籤訂時即明确具體内容，如某棟房屋或某台設備；
2. 限制流轉：抵押期間處置抵押物需經抵押權人同意，否則轉讓行為可能無效；
3. 優先受償權：債務違約時，債權人可通過拍賣、變賣抵押物優先獲得清償。

四、與浮動抵押的區别

對比項	固定抵押	浮動抵押
適用主體	所有民事主體（範圍寬）	僅限企業/個體工商戶等（範圍窄）
抵押物類型	不動産及特定動産	企業存貨、原材料等非特定動産
財産狀态	抵押時已确定	抵押時不确定，可隨經營變化

五、法律注意事項

• 合同形式：必須采用書面形式，否則抵押無效；
• 地役權限制：地役權不得單獨抵押，需隨土地經營權等一并轉讓。

如需了解具體抵押流程或案例，可進一步查閱《民法典》物權編相關條款或咨詢專業律師。

分類

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