英语翻译：

【经】 fixed collateral

相关词条：

1.deadsecuritydirect-ties  

分词翻译：

固定的英语翻译：

fix; moor; peg; rivet; root; secure; tackle
【计】 lock-up
【化】 anchorage
【医】 fix; fixation; fixing; fixity; immobilize; lock

抵押品的英语翻译：

gage; guarantee; hostage; security
【经】 collateral; gage; guarantees; hostage; hypothecated goods
lending stock

专业解析

固定抵押品（Fixed Charge） 指债务人将特定资产（如土地、建筑物、机器设备等不动产或高价值动产）作为担保物，直接且排他性地抵押给债权人的担保形式。债务人未经债权人同意不得处置该资产，债权人享有优先受偿权。其核心特征为担保物固定且控制权转移，区别于浮动抵押（Floating Charge）中担保资产的流动性和债务人自由处置权。

核心法律特征

1. 资产特定化

   抵押物需明确具体（如房产地址、设备序列号），并在抵押合同中清晰界定。债权人可对特定资产行使物权追及效力 。

2. 处置限制性

   债务人丧失自由处置权，出售、再抵押或重大改造需获债权人书面许可，否则构成违约 。

3. 优先受偿权

   在债务人破产时，固定抵押债权人优先于无担保债权人和浮动抵押债权人受偿，且不受破产财产分配顺序影响 。

典型应用场景

• 不动产融资：以土地使用权、厂房等作为抵押获取长期贷款；
• 设备融资：企业以生产线设备为抵押物融资；
• 高价值动产质押：如船舶、航空器的固定抵押登记。

术语对照：

中文：固定抵押/固定押记（法律文本）

英文：Fixed Charge（英联邦法系）/ Fixed Lien（美国法系）

来源：Black's Law Dictionary, 11th ed., Thomson Reuters

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权威参考来源

1. 英国《1925年财产法》（Law of Property Act 1925）关于固定抵押的设立要件
2. 香港《公司条例》第80条：固定抵押的登记效力
3. 《元照英美法词典》：Fixed Charge 法律定义
4. 英格兰银行《担保权益实践指引》（2023）：固定抵押的操作规范
5. 中国《物权法》第179条：不动产抵押的法定登记要求（类比固定抵押特性）

注：因平台限制无法提供直接链接，请通过官方法律数据库（如Westlaw/北大法宝）检索上述文献。

网络扩展解释

固定抵押品是指债务人以特定、不可随意替换的财产为债权人设立的担保物权，其核心在于抵押物的确定性和稳定性。以下是详细解释：

一、基本定义

固定抵押需通过书面合同设立，抵押物在设定时即被特定化，且在抵押期间未经抵押权人同意不得随意转让或处置。其法律依据主要为《民法典》，区别于适用于动产的浮动抵押。

二、可抵押财产范围

根据法律规定，固定抵押品包括以下类型：

1. 不动产：如房屋、土地使用权、地上定着物等；
2. 动产：机器设备、交通运输工具；
3. 特殊财产：依法承包且经发包方同意的“四荒”土地经营权；
4. 其他法定财产：法律未明确禁止抵押的财产。

三、核心特征

1. 特定性：抵押物在合同签订时即明确具体内容，如某栋房屋或某台设备；
2. 限制流转：抵押期间处置抵押物需经抵押权人同意，否则转让行为可能无效；
3. 优先受偿权：债务违约时，债权人可通过拍卖、变卖抵押物优先获得清偿。

四、与浮动抵押的区别

对比项	固定抵押	浮动抵押
适用主体	所有民事主体（范围宽）	仅限企业/个体工商户等（范围窄）
抵押物类型	不动产及特定动产	企业存货、原材料等非特定动产
财产状态	抵押时已确定	抵押时不确定，可随经营变化

五、法律注意事项

• 合同形式：必须采用书面形式，否则抵押无效；
• 地役权限制：地役权不得单独抵押，需随土地经营权等一并转让。

如需了解具体抵押流程或案例，可进一步查阅《民法典》物权编相关条款或咨询专业律师。

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