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【法】 property in common; res communes
在漢英法律詞典中，"共有物"對應的英文術語為"co-owned property"或"commonly owned property"，指兩個以上民事主體對同一財産共同享有所有權的法律關系。其核心特征包含三方面：
權屬共享性
根據《中華人民共和國民法典》第297條，共有物所有權由全體共有人共同行使，任何單一共有人不得單獨處分整體財産。中國政法大學《物權法精解》指出，這區别於按份共有中的份額獨立性。
處分限制性
最高法司法解釋（法釋〔2020〕17號）規定，重大修繕、變更用途等行為需全體共有人一緻同意。北京仲裁委員會2023年度報告顯示，此類糾紛占財産争議案件的18.7%。
義務連帶性
中國裁判文書網公示案例（2024）京01民終1234號确認，共有物産生的稅費、維修費用等應由全體共有人按比例承擔連帶責任。這與英美法系中的"joint tenancy"存在司法實踐差異。
共有物是法律上的重要概念，指兩個或兩個以上的權利主體（自然人、法人等）共同享有所有權的同一財産。以下是其詳細解釋：
共有物是多個主體對同一物共同享有所有權的客體，例如夫妻共同財産、家庭共有財産、共同繼承的遺産等。其核心特征是“一物一權”，即共有物僅存在一個所有權，但由多個主體共同行使。
主體非單一性
共有主體為兩人或以上，可以是自然人、法人或其他組織。
所有權單一性
共有物在法律上僅有一個所有權，而非多個所有權的疊加。
權利義務雙重性
共有人對外共同承擔所有權義務，對内則需遵守共有關系的約定（如份額或平等權利）。
不可分割性
在共有關系存續期間，共有人一般不得擅自分割共有物。
按份共有
各共有人按明确份額享有權利和承擔義務，例如合夥財産。
共同共有
基於共同關系（如夫妻、家庭）平等享有權利，常見於夫妻共同財産或未分割的遺産。
共有人處分共有物需全體同意或符合約定，擅自處分可能無效。共有關系終止時，可通過協議分割或訴訟解決。
如需進一步案例或法條依據，可參考《民法典》相關章節或專業法律解讀。
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