财产买卖契约是什么意思？英文翻译以专业解释、例句

英语翻译：

【法】 bargain and sale

分词翻译：

财产的英语翻译：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

买卖契约的英语翻译：

【法】 bargain; bill of sales; contract of sale; emptio-venditio

专业解析

财产买卖契约（Property Sale and Purchase Agreement）是规范动产或不动产所有权转移的法定文件。根据《中华人民共和国民法典》合同编第595条，该契约需包含买卖标的、价款、履行期限等核心条款，并体现当事人真实意思表示。从法律英语视角，其对应术语为"Contract for Sale and Purchase of Property"，Black's Law Dictionary第12版将其定义为"a legally binding instrument transferring ownership rights from seller to buyer upon agreed terms"。

该契约的核心要素包括：1. 买卖双方身份信息（需符合《不动产登记暂行条例》要求）；2. 标的物描述（需具体到产权证编号、物理特征等）；3. 价款支付方式（根据《商业银行法》规定的大额交易监管要求）；4. 权利瑕疵担保条款（参考《联合国国际货物销售合同公约》第41条原则）。法律效力方面，最高人民法院司法解释明确，经公证的财产买卖契约具有强制执行力。

在国际贸易中，此类契约需注意《国际贸易术语解释通则》（Incoterms 2020）的适用规则。对于涉外不动产交易，英国土地登记法（Land Registration Act 2002）第27条特别规定了契约登记作为产权转移生效要件。学界权威著作《国际商法实务》（剑桥大学出版社）第8章对此类契约的跨境执行机制有系统论述。

网络扩展解释

财产买卖契约是指买卖双方就财产（包括动产和不动产）所有权转移达成的协议，具有法律约束力。以下从定义、法律特征、成立条件及主要内容等方面进行详细解释：

一、定义与法律性质

财产买卖契约属于双务合同，核心是出卖人将标的物所有权转移给买受人，买受人支付价款。根据《民法典》第五百九十五条，其本质是物权变动的合意，需符合法定形式（如书面协议）。

二、法律特征

要式性：涉及不动产（如房屋）时，需办理产权登记手续，属于要式法律行为；
有偿性：双方互为给付义务，体现等价交换原则；
诺成性：自双方达成合意时成立，不以实际交付为生效条件。

三、成立条件

主体适格：双方需具备完全民事行为能力；
合意达成：对标的物名称、数量、价款等核心条款协商一致；
合法性：内容及形式符合法律法规（如《民法典》条款）。

四、主要内容

根据《民法典》第五百九十六条，一般包含以下条款：

标的物信息（名称、质量、数量）；
交易价款及支付方式；
履行期限与地点；
产权登记约定（不动产必备）；
违约责任与争议解决。

五、典型应用场景

以房地产买卖为例，契约需明确房屋面积、公用部分分摊、价款计算方式及税费承担等。动产买卖则侧重于交付方式及检验标准。

提示：不同财产类型可能涉及特殊条款，建议签订前咨询法律专业人士以确保合规性。