团体共有物是什么意思？英文翻译以专业解释、例句

英语翻译：

【法】 res universitatis

分词翻译：

团体的英语翻译：

party; republic; fellowship; group; organization; sodality; team
【经】 group; organization

共有物的英语翻译：

【法】 property in common; res communes

专业解析

一、法律定义与核心特征

团体共有物（Collective Co-ownership）指由特定团体成员共同所有的财产，其所有权归属团体整体而非个人。根据《中华人民共和国民法典》第269条，集体所有的不动产和动产包括法律规定属于集体所有的土地、森林、山岭等自然资源，成员通过民主程序行使管理权。

特征：

主体特定性：所有权主体为依法成立的团体（如农村集体经济组织、业主委员会）。
不可分割性：财产通常不可分割为个人份额（如公共道路、集体土地）。
共同管理权：成员通过集体决策机制行使使用、收益权（来源：中国人大网《民法典》物权编）。

二、英文法律术语解析

英文对应概念为"Collective Property" 或"Co-ownership by Group"，强调财产由群体共同持有。例如：

《元照英美法词典》定义："Property held jointly by a defined group with indivisible shares."
布莱克法律词典补充：区别于"joint tenancy"（共同共有），团体共有物更强调"collective decision-making"（来源：《Black's Law Dictionary》第11版）。

三、社会功能与典型场景

资源公平分配：如农村集体土地保障成员生存权（《土地管理法》第9条）。
公共设施维护：小区共有部分（电梯、绿化）由业主共有（《物业管理条例》第27条）。
文化遗产保护：宗族祠堂、村落公田等作为文化共有物受《文物保护法》保护（来源：国务院《关于实施乡村振兴战略的意见》）。

四、权利行使限制

团体成员不得请求分割共有物（《民法典》第303条），处分行为需经三分之二以上成员同意。例如：

集体土地征收需经村民会议表决（《村民委员会组织法》第24条）；
业主共同决定维修资金使用（《民法典》第278条）。

权威参考来源

中国人大网《中华人民共和国民法典》全文：http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917e1a25cc8.shtml
国务院《关于农村集体产权制度改革的意见》：http://www.gov.cn/zhengce/content/2016-12/29/content_5154833.htm
《元照英美法词典》电子版（北京大学法律信息中心）：https://law.pku.edu.cn/ （需订阅访问）

网络扩展解释

“团体共有物”指由团体成员共同享有所有权的财产，其法律特征和权利义务关系可结合共有制度进行解释：

一、基本概念

团体共有物属于共有的一种形式，即两个或两个以上主体（如法人、自然人组成的团体）对同一财产共同享有所有权。例如合伙企业财产、业主共有小区设施等均属此类。

二、核心特征

主体多元性
所有权主体为团体成员，如合伙企业中的合伙人、业主委员会成员等，但共有物在法律上仅存在一个所有权。
权利不可分割性
共有物在团体存续期间通常不可分割，各成员权利及于整体财产。如合伙企业解散前，合伙人不得单独要求分割共有设备。
管理共同性
需通过平等协商行使管理权，如《民法典》规定共有物处分需全体共有人同意（共同共有情形）或占份额三分之二以上同意（按份共有情形）。

三、类型区分

根据团体性质不同，可分为：

共同共有：基于共同关系（如家庭、夫妻）产生，成员平等享有权利，对外承担连带责任。
按份共有：成员按约定比例享有份额，可转让或要求分割，如联合投资项目中各投资方的股权分配。

四、权利义务关系

对外责任：团体成员需就共有物产生的债务承担连带责任。
内部追偿：按份共有的成员超额承担债务后，可向其他成员追偿；共同共有则无此权利。

示例：小区业主对公共健身器材的共有属于共同共有，业主需共同维护且不得私自拆除；而多人合购商用房产若约定份额，则属于按份共有。

可通过等来源进一步了解具体法律条款。