把不動産讓與是什麼意思？英文翻譯以專業解釋、例句

英語翻譯：

【法】 amortize

分詞翻譯：

把的英語翻譯：

hold
【機】 ear

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

讓與的英語翻譯：

alienate; release; relinquish; relinquish to; remise; render up; surrender
【經】 yield

專業解析

"把不動産讓與"的漢英詞典釋義與法律解析

"把不動産讓與"是法律術語，指不動産權利人通過法律行為将不動産所有權轉移給他人。其核心含義包含三個要素：

标的物為不動産：包括土地、房屋等不可移動的財産（《中華人民共和國民法典》第115條）。
轉移所有權：權利人（讓與人）通過合同、贈與或繼承等方式，将不動産完全權利移交受讓人。
需登記生效：根據《民法典》第209條，不動産讓與未經登記不發生物權效力。

英譯對照

直譯：Conveyance of Real Property
"Conveyance"強調通過法律文件（如契約）實現産權轉移（Black's Law Dictionary）。

意譯：Transfer of Immovable Property
英美法系常用"real property"指不動産，而大陸法系（如中國）多用"immovable property"。

權威依據

《中華人民共和國民法典》
- 第209條：不動産物權變動以登記為生效要件。
- 第240條：所有權人對不動産享有占有、使用、收益和處分的權利。
  查看原文（全國人大官網）
《元照英美法詞典》
定義"conveyance"為："通過契據或其他書面形式轉移土地權益的法律行為"。

聯合國貿易法委員會（UNCITRAL）文件
采用"transfer of immovable property"作為國際标準表述（《擔保交易立法指南》）。

應用場景示例

買賣：賣方通過買賣合同将房屋過戶給買方（需不動産登記中心辦理）。
贈與：父母将房産無償贈與子女（《民法典》第657條）。
繼承：繼承人依法取得被繼承人的不動産所有權（《民法典》第1122條）。

術語辨析

與"轉讓"區别："讓與"特指所有權完全轉移；"轉讓"可涵蓋使用權（如租賃）或部分權利。
與"抵押"區别：抵押不轉移所有權，僅設立擔保物權（《民法典》第394條）。

注：本文法律條款來源《中華人民共和國民法典》，案例參考最高人民法院司法解釋。

網絡擴展解釋

“把不動産讓與”通常指将不動産（如房屋、土地等）的所有權或相關權益轉移給他人，具體含義需結合不同法律場景理解：

一、一般不動産轉讓

指不動産所有權的完全轉移，屬於産權變更行為。例如買賣、贈與等，原所有者通過法律程式将所有權徹底轉移給受讓方。根據《民法典》，此類轉讓需辦理登記手續才生效。

二、讓與擔保中的不動産讓與

這是特殊擔保形式，常見於債務履行場景：

所有權暫時轉移：債務人将不動産形式上過戶給債權人作為擔保，但實際仍保留使用權（如通過租賃或借用協議）。
目的與效力：若債務按時清償，債權人需返還所有權；若違約，債權人可通過協議或司法程式處置不動産。
法律認可：此前因涉及“流押條款”易被認定無效，但《民法典》及司法解釋已明确其合法性，但需符合公平原則。

三、與“出售不動産”的區别

出售是永久性有償轉讓所有權，而讓與擔保僅為階段性擔保手段，所有權轉移具有暫時性。此外，出售需繳納相關稅費，而讓與擔保可能涉及不同的稅務處理。

需根據具體場景判斷“讓與”性質——普通轉讓是永久性權利轉移，讓與擔保則是以擔保債務履行為目的的臨時性安排。實際操作中應嚴格遵循法律程式，避免權益糾紛。